İstanbul’da kentin kalabalık kargaşasından kaçmak isteyenler müstakil yaşam alanlarına yöneldi. Bu da bahçe ve müstakil konut sahipleri adına yıllardır hayallerini kurdukları yüzme havuzu sahibi olma fikrini yeniden canlandırdı. İstanbul’un değişen zemin yapısı ile birlikte imar mevzuatları ve klasik betonarme süreçlerinin getirmiş olduğu uzun inşaat süreleri, ev sahiplerini prefabrik havuz gibi alternatif çözümlere yönlendirdi.
Fabrikasyon mühendisliğinin daha da gelişmesiyle birlikte biraz daha ön çıkan prefabrik havuz sistemleri, geleneksel betonarmeye kıyaslandığında %30-%40 daha ekonomik maliyetler ve 10 ila 15 gün gibi kısa bir kurulum süreleri sundu.
Prefabrik Havuz Nedir ve Nasıl Çalışır?
Prefabrik havuz; taşıyıcı gövde panelleriyle monoblok yapının ya da modüler parçaların fabrikasyon ortamında yüksek kalite standartları çerçevesinde üretilerek uygulama sahasına getirilmesi ve sonrasında da hazırlanan altyapıya monte edilmesi prensibinden ibarettir.
İnşaat sürecinin %60 ila %70’lik kısmı fabrikada tamamlandığından sahada haftalarca devam eden kalıp dökümü, beton kürlenmesi ve uzun yalıtım testleri yapılmaz.
Prefabrik Havuz Teknolojileri ve Panel Tipleri
Gelişen malzeme bilimiyle birlikte piyasada farklı ihtiyaç ve bütçeler dikkate alınarak geliştirilen başlıca teknolojiler şöyledir:
- Fibercement Panel Sistemleri: Çürümeye, neme ve basınca karşı dirençli fibercement levhalar sayesinde galvaniz ya da ABS destek ayaklarının birleşimiyle kurulur. Zemin hareketlerine karşı da oldukça esnektir.
- Çelik Panel (Galvaniz) Sistemleri: Yüksek korozyon direncine sahip olan çelik panellerin cıvatalarla birleştirilmesiyle ortaya çıkar. Geniş ebatlı olup derin havuz projelerinde taşıyıcılığı çok fazladır.
- Polyester Monoblok (Fiberglas) Havuzlar: Fabrika ortamında tek parça kalıp halinde dökülerek hazırlanır. Vinç yardımıyla sahaya indirilerek hafriyat alanına oturtulur. Kurulumu ise sadece 1 ila 3 gün kadardır.
- PP (Polipropilen) Modüler Havuzlar: Su geçirmez ve UV dayanımlı PP plakaların kaynak teknolojisiyle birleştirilmesiyle ortaya çıkar.
Prefabrik Havuz Yapım Aşamaları
- Keşif, Projelendirme ve Zemin Etüdü: İstanbul’un Beykoz, Zekeriyaköy ya da Silivri gibi farklı zemin yapısına sahip bölgelerinde arazi analizi gerçekleştirilir. Eğim, zemin sertliği ve kepçe/vinç giriş imkanları incelenerek hafriyat ve tesisat planı buna göre çizilir.
- Hafriyat ve Zemin Hazırlığı: Havuzun dış ölçülerinden yaklaşık 50-60 cm geniş olacak şekilde bir kazı gerçekleştirilir. Taban sıkılaştırılarak drenaj boruları döşenir ve üzerine de 8-10 cm kalınlığında grobeton dökülerek düzgün bir zemin ortaya çıkarılır.
- Taşıyıcı Karkas ve Panel Montajı: Destek ayakları zemine sabitlenir. Seçilen paneller hassas su terazisi kontrolleri eşliğinde birleştirilerek havuzun taşıyıcı duvar çemberi oluşturulur.
- Tesisat, Aydınlatma ve Makine Dairesi: Emiş nozulları, besi ağızları, skimmer (yüzey sıyırıcı) ve LED aydınlatma armatürlerinin borulaması gerçekleştirilir. Kum filtresi ve sirkülasyon pompaları da makine dairesine bağlanır.
- Yalıtım Keçesi ve İç Kaplama (Liner): Panel yüzeylerine pürüzsüzlük ve ısı/ses izolasyonunu sağlayan koruyucu jeotekstil keçe serilir. Üzerine de Anti-bakteriyel, UV korumalı 0,75 mm – 1,5 mm PVC Liner kaplama vakumlanarak montajı yapılır.
- Su Dolumu, Backfill ve Teslimat: Havuz kademeli olarak doldurulmaya başlanırken dış çeperde oluşan basıncı dengelemek adına etrafı harçlı kuru beton ya da çakıl ile doldurulur. Dezenfeksiyon ve filtrasyon testleri de yapıldıktan sonra havuz sahibine teslim edilir.
Bütçe ve Maliyet
Hafriyat durumu, peyzaj entegrasyonu, seçilen kaplama türü ve ek otomasyon sistemleri maliyeti etkileyen en önemli ana unsurlardandır.
- Kompakt Bahçe Havuzları: Dar alanlar ile küçük villalar için pratik çözümlerdir.
- Standart Villa Havuzları: En çok tercih edilen ideal aile kullanımı için uygundur.
- Geniş Lüks Büyüklükler: Şelale, ısı pompası ve otomatik örtü gibi opsiyonlarla zenginleştirilmiş projelerdir.
Liner kaplamanın pürüzsüz yapısı sayesinde bakteri tutulumu minimum düzeydedir. Bu durum, kimyasal ve klor kullanımında geleneksel mozaik havuzlara göre kıyaslandığında %15 ila %20 oranında bir tasarruf sağlar.
İstanbul Bölgesel Koşulları ve İzin Süreçleri
- Zemin Ve İklim Yapısı: İstanbul’un Karadeniz kıyısında kalan Şile ve Ağva gibi ilçelerinde yüksek nem oranı ve nemli toprak yapısı, korozyona dayanıklı galvaniz kaplamaları zorunlu hale getirir. Silivri ve Çatalca gibi geniş bahçeli bölgelerde de kazı derinliği ve yeraltı su seviyesi kesinlikle daha önceden kontrol edilmelidir.
- İzin Ve İmar: Gömme prefabrik havuzlarda, betonarme yapılar kadar sert imar kuralları bulunmasa da bağlı bulunduğunuz ilçe belediyesinden bahçe kullanım alanı ve peyzaj düzenlemesi kriterlerini öğrenmeniz faydanıza olacaktır.
Havuzunuzu yaptırırken kesinlikle Tuz Klor Jeneratörü (tuzlu su sistemi) altyapısını değerlendirmeye alın. Bu sistem sayesinde klor kokusu ve cilt tahrişi önlenerek kimyasal kullanımı %80 oranında azaltılarak uzun vadede işletme maliyeti daha da düşürülür.
